BG22 | Onderwijshuisvesting

Zorgen voor voldoende en veilige onderwijshuisvesting op het grondgebied van de gemeente door naleving van de Huisvestingsverordening Onderwijs en uitvoering van het nieuwe Strategisch Huisvestingsplan Onderwijs.

Portefeuillehouder

• Van Woudenberg

Stand van Zaken

In het kader van het SHO zijn de volgende ontwikkelingen in 2023 te melden:

Nieuwbouw scholen Florabuurt
In augustus 2023 is een intentieovereenkomst getekend met de toekomstige eigenaren en gebruikers. Inmiddels is een start gemaakt met de uitwerking van het Kindcentrum, zoals de architectenselectie, het opstellen van het technisch- en functioneel programma van eisen en het opstellen van beheers aspecten. Daarnaast hopen wij voor het einde van dit jaar (2023) het conceptbestemmingsplan ter visie te leggen. Doelstelling is om medio 2025 te kunnen starten met de realisatie.

Nieuwbouw scholen Meeuwensingel
De architectenselectie is voor de zomer 2023 afgerond. Wij zijn met de architect in gesprek op welke wijze wij de realisatie van het IKC het beste kunnen uitvoeren.

Onderzoek onderwijshuisvesting Oostgaarde
In 2022 is gestart met een onderzoek naar de toekomst van onderwijshuisvesting in de wijk Oostgaarde. In samenwerking met de betrokken schoolbesturen zijn verschillende ontwikkelscenario’s verkend, die worden gewogen en beoordeeld.

Actualisatie SHO
In 2023 is gestart met het actualiseren van het SHO. Het vaststellen van het geactualiseerde SHO vindt plaats in de 2e helft van 2024.

Eigendomsoverdracht huisvesting MFC Fascinatio
In het kader van efficiënter omgaan met vastgoed is bij de Voorjaarsnota 2022 besloten tot eigendomsoverdracht van het onderwijs- en wijkcentrumgedeelte van het MFC Fascinatio. De uitvoering van deze eigendomsoverdracht is in behandeling, de gesprekken met de scholen over de vorm van de overdracht lopen nog en de realisatie verwachten wij in 2024.

Budgetverhogingen onderwijshuisvesting
Wij hechten eraan om ook in dit P&C document aandacht te besteden aan de trend die de laatste tijd steeds vaker voorkomt en dat is dat er budgetverhogingen voor projecten onderwijshuisvesting moeten worden gevraagd. In de begroting 2024 op bladzijde 56 hebben wij daarover het volgende verwoord:
'In 2023 is het onderzoek naar de toekomst van onderwijshuisvesting in de wijk Oostgaarde afgerond. Uit het onderzoek komen een aantal mogelijke varianten voor de onderwijshuisvesting in Oostgaarde. In het najaar van 2023 worden deze varianten nader verkend. Het voorstel en mogelijke financiële consequenties worden onderdeel van het Strategisch Huisvestingsplan Onderwijs (SHO), welke in 2024 wordt geactualiseerd en voorgelegd aan uw raad'.

En op bladzijde 58 en 59 bij wijzigingsvoorstel 4.1 en 4.2 schrijven wij: 
'Omdat de prijsontwikkeling onzeker is, benoemen wij deze ontwikkelingen ook in de risicoparagraaf. In het eerste kwartaal van 2024 laten wij de te verwachten benodigde budgetten voor onderwijshuisvesting onafhankelijk doorrekenen. Bij de Voorjaarsnota 2024 informeren wij u over de mogelijke risico’s via de risicoparagraaf of een wijzigingsvoorstel'.

De eerdergenoemde trend wordt veroorzaakt door interne en externe factoren. Wij zien in 2022 en 2023 een forse prijsstijging in de bouwsector als gevolg van duurdere materialen, hogere lonen en tekort aan personeel. In de begroting 2024 hebben wij bijvoorbeeld voor het project Meeuwensingel een extra krediet moeten aanvragen van N1.432 en voor de Florabuurt N1.069. Ook andere projecten worden steeds duurder. Daarnaast merken wij intern dat bij de planvorming veelal uitgegaan wordt van de op dat moment bekende algemene uitgangspunten en normen die later uitgewerkt en afgestemd worden, waardoor wij te maken krijgen met andere prognoses en nieuwe normen.
Dit geeft ons aanleiding om alle lopende projecten zoveel als mogelijk in het kader van de actualisatie van het SHO tegen het licht houden, kosten en uitganspunten te actualiseren en daarin (waar nodig) welbewust een integrale afweging te maken. Dit hebben wij ook in de begroting 2024 aangegeven. In het kader van onze actieve informatieplicht aan uw raad geven wij nu al dit signaal af en komen wij met dit integrale financiële beeld als onderdeel van het SHO terug in de 1e helft van 2024. Wij zeggen toe u tijdig in deze ontwikkelingen mee te nemen en te betrekken.

Kwaliteit (indicator)