BG22 | Onderwijshuisvesting

Zorgen voor voldoende en veilige onderwijshuisvesting op het grondgebied van de gemeente door naleving van de Huisvestingsverordening Onderwijs en uitvoering van het nieuwe Strategisch Huisvestingsplan Onderwijs (SHO).

Portefeuillehouder

• Van Woudenberg

Stand van zaken

In het kader van het Strategisch Huisvestingsplan Onderwijs (SHO) zijn de volgende ontwikkelingen in 2024:

Eigendomsoverdracht huisvesting MFC Fascinatio
In het kader van efficiënter omgaan met vastgoed besloot uw raad bij de voorjaarsnota 2022 tot eigendomsoverdracht van het onderwijs- en wijkcentrumgedeelte van het MFC Fascinatio. In de voorjaarsnota 2024 is gedeeld dat begin 2024 de leerlingen aantallen zodanig stijgen in de wijk Fascinatio dat de huidige huisvesting niet volstaat. Met het gevolg dat we eerst de huidige en toekomstige behoefte in de wijk dienen te onderzoeken en dat de uitkomsten van dit onderzoek effect kunnen hebben op de eigendomsoverdracht. De behoefte is inmiddels onderzocht en de uitkomsten zijn gedeeld met de schoolbesturen.  Door de uitkomsten van dit onderzoek zal de eigendomsoverdracht nog niet in 2024 plaatsvinden. 

Kindcentrum Florabuurt
Kindcentrum Florabuurt is een complex project. Meerdere scholen, kinderopvang (Voor- en vroegschoolse Educatie, Buitenschoolse opvang en hele dagopvang), KinderLab Schenkel, ruimte voor bewegingsonderwijs en de specialistische zorg voor kinderen van Pameijer worden in één gebouw gehuisvest. De afgelopen periode werkten we aan het programma van eisen en ruimteprogramma voor het gebouw. Op basis daarvan is een kostenraming opgesteld. Met deze kostenraming is de indicatieve huurprijs vastgesteld. De gesprekken om tot overeenstemming te komen over deze huurprijs en bijbehorende huurvoorwaarden lopen en worden naar verwachting eind 2024 afgerond. De afspraken over het programma van eisen, de huurprijs met huurtermijn en hoe om te gaan met het eigendom en beheer, zijn verder uitgewerkt in de samenwerkingsovereenkomst (SOK). Dit is de grondslag voor de kredietaanvraag die volgt. Het doel in 2025 is om de design & build overeenkomst af te sluiten en te starten met de architect en aannemer met het ontwerp. De verwachte oplevering van het kindcentrum is eind 2027.

Kindcentrum Meeuwensingel
Kindcentrum Meeuwensingel is ook een ontwikkeling met meerdere partijen. Voor drie scholen, buitenschoolse opvang, voorschoolse educatie, Kinderlab en een gymzaal wordt een gezamenlijk plan ontwikkeld. Op 16 januari 2024 heeft het college uw raad geïnformeerd dat een aantal onderdelen van het plan in de initiatieffase onvoldoende waren onderzocht. Op 16 april 2024 is in een bijpraatsessie uw raad geïnformeerd over de tussenstand.
Op 10 juni 2024 hebben we aangegeven dat de beschikbare ruimte aanzienlijk beperkt is ten opzichte van de huidige situatie. Over het vervolgproces hebben we u in een collegebrief van juli 2024 geïnformeerd. Met de schoolbesturen wordt gewerkt aan hoe we het programma wel passend kunnen krijgen.

In 2025 ronden we het ontwerp af en starten we met de aanbesteding van de aannemer. Eventuele financiële consequenties van het lopende onderzoek worden voorgelegd bij de voorjaarsnota 2025. 

2e fase vervanging gebouwen Comenius College
In 2010 heeft uw raad een beschikking afgegeven voor de gefaseerde nieuwbouw van het Comenius College. De eerste fase is gerealiseerd en in gebruik genomen. De tweede fase betreft een complexer proces, waar ontwikkelingen rondom het voortgezet onderwijs en onderwijshuisvesting elkaar raken. De beschikking van 2010 in relatie tot de huidige leerlingenprognoses en de daarmee gepaard gaande ruimtebehoefte zoeken we verder uit. De consequenties voor de omvang van de tweede fase werken we ook uit. De tweede fase heeft geen extra financiële consequenties die nu om besluitvorming vragen. 

Gebieds- en woningbouwontwikkelingen en onderwijshuisvesting
Na vaststelling van het SHO 2022 startten we met een onderzoek naar de toekomst van onderwijshuisvesting in de wijk Oostgaarde. In samenwerking met de betrokken schoolbesturen verkenden we verschillende ontwikkelscenario’s. De uitkomsten zullen worden verwerkt in de actualisatie van het Strategisch Huisvestingsplan. 
Daarnaast bepalen we nut, noodzaak en omvang van onderwijshuisvesting in Rivium, Schollevaar en Fascinatio. Dit naar aanleiding van respectievelijk de gebiedsontwikkeling, omgevingsvisie omgevingsagenda en woningbouwontwikkeling. De consequenties van de gebiedsontwikkelingen hebben we, waar mogelijk, toegevoegd aan het SHO. Eventuele financiële consequenties leggen we voor bij de risicoparagraaf.

Actualisatie Strategisch Huisvestingsplan 
Bij de VJN24 hebben we aangegeven dat de besluitvorming van de actualisatie van het SHO in Q4 plaatsvindt. Volgens de huidige stand van zaken is de verwachting dat de afronding dit jaar plaatsvindt en de besluitvorming in Q1 van 2025.

Kwaliteit (indicator)