BG23 | Haalbaarheid warmtenet Florabuurt

Samen met de gemeente Rotterdam, Havensteder en Woonstad onderzoeken we de haalbaarheid van de realisatie van een warmtenet in de Florabuurt en omgeving waarbij het uitgangspunt een woonlasten neutrale overstap voor de Capellenaar is. Het onderzoek is in het eerste kwartaal van 2023 gereed. Hierna leggen we de raad een besluit voor om wel of geen concessie te verlenen aan een warmtebedrijf voor de realisatie en exploitatie van een warmtenet in dit gebied en welke financiële consequenties hieraan zijn verbonden. De kosten voor het onderzoek zijn gedekt binnen de begroting.

Het is nog niet mogelijk het onderzoek af te ronden. De besluitvorming en inwerkingtreding van de Wet Collectieve Warmte (WCW) laat op zich wachten. Hierin worden belangrijke aspecten als publiek eigendom, aanwijsbevoegdheid, kavelomvang, concessieduur, tariefregulering en verduurzaming van bronnen geregeld. Daarom is in 2023 besloten de lopende aanbesteding met Eneco te pauzeren totdat meer duidelijkheid komt over genoemde aspecten. Gezien de ontstane investeringsonzekerheid nemen warmtebedrijven momenteel geen investeringsbeslissingen over grote warmteontwikkelingen. Hierdoor is de uitbreiding van stadsverwarming nagenoeg stilgevallen. Omdat het nog onduidelijk is hoe lang de WCW op zich laat wachten en Rotterdam wil doorpakken met de warmtetransitie is Rotterdam in gesprek met Eneco om te zien of maatwerkafspraken mogelijk zijn. Het is de bedoeling om dit traject in de eerste helft van 2025 af te ronden. De gemeente Rotterdam informeert ons over de uitkomsten van dit traject. Zodra er meer duidelijkheid is over deze afspraken en/of de WCW, kan het haalbaarheidsonderzoek worden hervat. Het is nog niet bekend wanneer. Los van het haalbaarheidsonderzoek naar de komst van het warmtenet heeft Havensteder fors geïnvesteerd in het verduurzamen van 432 portiekwoningen in de Florabuurt. We stimuleren particuliere woningeigenaren en VvE's via de stadsbrede aanpak rondom energiebesparing om ook duurzaamheidsmaatregelen te nemen.