Programma 8

Het verrichten van taken op grond van de Wet ruimtelijke ordening, zoals het voorbereiden en vaststellen van structuurplannen en –visies en bestemmingsplannen.

• Het inmeten van topografie en het bepalen van terreinhoogtes, het uitzetten van grenzen, bouwramen, locaties van heipalen etc;
• Het aanwijzen van grenzen aan het Kadaster bij verkoop gemeentegrond;
• Het inzage geven in Kadastrale gegevens en het eigendomsarchief via de GISviewer;
• Het actueel houden van de BGT, de BAG en WKPB (incl. het meten en verwerken van gewijzigde terreinsituaties);
• De BGT uitbouwen naar een 3D model op basis van luchtfoto’s;
• Het leveren van (geo)informatie aan eigen organisatie en aan derden via themakaarten;
• Het beschikbaar stellen van geo data via de (GIS)viewer en de StadsAtlas;
• Het maken en analyseren van themakaarten via GIS functionaliteit en het publiceren van dashboards  in Smart M. Apps;
• Het opstellen van (financiële) risicoanalyses voor ruimtelijke projecten;
• Het mede opstellen van een gebiedspaspoort;
• Het opstellen van anterieure overeenkomsten;
• Het begeleiden van bestemmingsplan- en uitgebreide omgevingsvergunningprocedures ten behoeve van projecten en initiatieven;
• Het adviseren over ruimtelijke ordening;
• Het maken / opstellen van ruimtelijk beleid;
• Adviseren over planschadeverzoeken;
• Het uitvoeren van het implementatieplan Omgevingswet 2016-2020.

Niet van toepassing.

Geen.

Het verrichten van activiteiten op het gebied van gemeentelijke bouwgrondexploitatie.

• Het aankopen van gronden;
• Het bouwrijp en woonrijp maken van gronden;
• Het verkopen van gronden;
• Het bouwen van woningen, kantoren en bedrijfsgebouwen;
• Het aanleggen van infrastructuur;
• Het voorbereiden en uitwerken van (stedenbouwkundige) plannen;
• Het opstellen van grondexploitaties;
• Het opstellen van (financiële) risicoanalyses voor grondexploitaties;
• Het mede opstellen van een gebiedspaspoort;
• Het mede opstellen van samenwerking- en exploitatieovereenkomsten;
• Jaarlijks informeren over de ontwikkelprojecten via het Meerjarenprogramma Stadsontwikkeling en –Beheer.

Niet van toepassing.

Geen.

• Het zorg dragen voor en het verrichten van taken met betrekking tot gebiedsontwikkeling, woningvoorraad en huisvestingsvoorziening;
• Het in stand houden en zo nodig bevorderen van de ruimtelijke kwaliteit op het grondgebied van de gemeente.

Volkshuisvesting

• Implementatie van het Uitvoeringsprogramma, zoals opgenomen in het Programma Wonen 2019-2022;
• Regelen van huisvesting voor bijzondere doelgroepen zoals statushouders, woonwagenbewoners, personen die uitstromen uit instellingen en daarna nog ambulante zorg nodig hebben, en ex-gedetineerden waarvoor zelfstandige huisvesting een belangrijke voorwaarde is voor een kansrijke resocialisatie;
• Uitvoering van de samenwerkingsafspraken met Havensteder en de Capelse Huurdersraad;
• Monitoren van de toepassing van de Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek (Wbmgp), ook wel Rotterdamwet genoemd;
• Afstemming van woonbeleid met de regiogemeenten, waaronder woonruimtebemiddeling en woningmarktafspraken;
• Selectie van ontwikkelende partijen voor nieuwbouwlocaties op basis van de gebieds- en kavelpaspoorten;
• Het adviseren over woonbeleid o.a. in bouwprojecten.

Kwaliteit van wonen

• Het verlenen van omgevingsvergunningen;
• Het verzenden van aanslagen (bouwleges);
• Het uitoefenen van toezicht op de naleving van omgevingsvergunningen.

Ruimtelijke kwaliteit

• Uitvoering van de Nota Beeldkwaliteit 2017 met betrekking tot bouwplannen;
• Ambtelijke advisering, over bouwplannen en reclamevoornemens op basis van beeldkwaliteit beleid;
• Up to date houden van beeldkwaliteit beleid;
• Ontsluiting, voornamelijk digitaal, van het beeldkwaliteit beleid;
• Bevorderen publieke belangstelling (draagvlak) voor ruimtelijke kwaliteit.

Grondbeleid

• Het voorbereiden en uitwerken van (stedenbouwkundige) plannen;
• Het adviseren over ruimtelijke ordening;
• Het opstellen van financiële haalbaarheidsanalyses;
• Het opstellen van een gebiedspaspoort;
• Het opstellen van een Gebiedsvisie met Uitvoeringsprogramma.

Gemeentelijk vastgoed

• Instandhouding en verhuur/ ingebruikgeving van vastgoed.

Gebiedsvisies

• Het revitaliseren van een eerste deel van de kwetsbare woningvoorraad en het bepalen van de koers voor het woningbouwprogramma Landelijk Capelle;
• Implementatie van het Uitvoeringsprogramma zoals opgenomen in de Gebiedsvisie Centraal Capelle.

Geen.